大規模修繕、ペット問題、高齢者問題、管理費滞納など、マンションには数多くの問題があることに気づいている人はあまり多くはない。気がついていても、あえて正面から問題に取り組もうとする人はもっと少ないはずだ。しかし、こうしたマンションにかかわる問題は実際には根が深く、かつ深刻で、無関心で済ませてはいけないものである。本書は、こうした無関心層だけでなく、これからマンションを購入しようと考えている人にもおすすめしたい1冊だ。管理会社任せにするのではなく、住人が主体となってマンション運営を行うことがいかに重要かということを、本書は教えてくれるからだ。
内容は、マンションの維持管理・運営に関する問題提起から始まり、管理会社の実態、マンション住人による自主管理の必要性、管理費を節約して修繕積立金を増やす方法、建て替えの有効性等について述べ、最後は行政を動かしてマンション問題に目を向けさせるべきであると結論づけている。「いちばんの問題点は住人の意識の低さだ。そして政治家や行政がマンション住人を軽視していることだ」という著者の問題提起は、住人に自己責任を自覚させ、理想的なマンション運営への第一歩を踏み出させようと啓蒙する、極めて有用な内容となっている。
実際にマンション問題に取り組み、行政でさえも動かしてきた著者だけに、その論調には「さすが」と思わせる迫力があり、他の類書と一線を画している。（大関行隆）
全然知らなかった
マンションを買うと住人は自動的に管理組合の構成員になるんですね。
私は、管理会社は委託を受けてマンションを管理している会社、管理組合とはマンションの住人のことということさえ知りませんでした。
管理費と、修繕積立金さえ、払っておけば安心して暮らせるものだとばっかり思っていました。
管理会社はマンションの住人の立場になって、頑張ってくれると私も思っていましたが、この本を読むと、必ずしもそうではないようです。
管理組合の運営方法や修繕などマンションを買ってからおきる問題のことが書いてありますが、ぜひ、マンション購入前に読まれることをオススメします。
マンションの資産価値を高めるには
マンションの管理組合・理事・区分所有者向けの本です。新書ですから、安いし、読み易いのですが、『マンションの資産価値を高める』為のノウハウが詰まっています。
『マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行う』マンション管理士としても、必須の内容だとおもいます。
マンション住人の力で日本を変えよう
■この本の腰巻に「目からウロコ」とある。この本読んで、私「目からウンコ」が出た。そんな私はマンション居住者（＝区分所有者）ですが、マンション問題に何しろ造詣が深い、わけないので、この本を買って読んだ。マンション居住者の心構えとしても読めるし、最近の行政やマンション管理組合情報も新鮮（今はまだ）に思えた。■なるほどなぁ〜って思ったこと１つ紹介します。行政は、一軒家対策には金を使っている。たとえば街路灯とかに。マンション居住者も税金払ってるけど、マンション内街路灯である共用部分の電気設備や電力料は管理費（つまりは自腹）から出てる。不公平ではないか！ でしょ？
講談社
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