新築一戸建て
新築一戸建てのご案内
制震構造【せいしんこうぞう】
建物内部に組み込んだダンパーなどの振動制御装置により、地震による揺れのエネルギーを吸収して受け流す仕組み。揺れに対するセンサーとコンピューターを駆使し、抑止方向へ重りを動かすことで揺れを相殺する方式などもある。一般に導入および維持コストが高くなりがちで、主に超高層ビルに採用されている。新築一戸建てに採用されるケースは極めて少ない。
ラーメン構造【らーめんこうぞう】
新築一戸建てを購入予定の方にも重要なのだが、ラーメン構造とは、柱・梁といった主に棒状の部材で構成され、結合部分が強固な剛接合とした建物の骨組み構造。柱と梁で建物の荷重や地震の揺れなどに耐えられ、筋交い・耐力壁が要らないため、開口部を大きくできるなど設計の自由度は比較的高く、リノベーションなどにも対応しやすい。鉄筋コンクリート造など多くの建物で採用されている。
シックハウス症候群【しっくはうすしょうこうぐん】
新築一戸建てや新築マンションなどでも大きな問題になったシックハウス症候群。住宅の建材や家具に含まれる化学物質により、めまい・吐き気・頭痛などが継続的に起こる症状。重症の場合には日常生活に支障をきたし、入院にいたることもある。要因はホルムアルデヒドに代表される揮発性有機化合物（VOC）といわれ、接着剤・塗料・殺虫剤ほか原因物質は多く、住宅の高気密化が被害に拍車をかけた。現在は建築基準法により一定の対策を講じることが義務付けられている。
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