市営住宅のストック対策についてH18･3･9　予特都市局

市営住宅のストック対策についてお伺いします。 　約２万７千戸を有する本市の市営住宅の現状を見ますと，　昭和50年代以前に供給され，エレベーターもなく，設備機器の水準も低いものが約１万５千戸を占めている状況にあります。 これに対して近年建設された市営住宅は，３階建てにおいてもエレベーターが設置され，階段の解消，手すりの設置など，高齢者に配慮したバリアフリー住宅となっており，昭和40年代，50年代に建設された階段室型住宅との格差は大きいものとなっております。 　一方，市営住宅の入居者の５人に１人が65歳以上で，その大部分が,エレベーターが設置されていない階段室型住宅に入居している状況にあり，既設市営住宅へのエレベーター設置など，既存ストックの機能更新は，重要かつ緊急の課題となっております。 　国においても，供給中心の住宅政策から，ストックの活用による質の確保へと政策を転換する「住生活基本法」を，今国会で審議する運びとなっているところであり，住宅政策は大きな転換点を迎える中、札幌市も本格的なストック対策に取り組むべき時を迎えております。 　さて、現在、札幌市では、平成13年5月に策定した市営住宅ストック総合活用計画の見直しを進められておりますが、ここ計画が当初に策定されてからの5年間、エレベーター設置などの改修事業は全く実施されておりません。 そこで質問ですが、住宅政策の大きな転換期を迎え、既存ストックの適切な改修により、良質な社会資産としてのストック形成を進めていくべき現在、次の市営住宅ストック総合活用計画には、高齢者などに対応した、どのうような新たな取り組みが盛り込まれているのかお聞かせください。 （再質問） ただいまの答弁によりますと、「今後はエレベーターの設置をはじめとする改修事業を進めていく」とのことであります。 「風呂も要らない、部屋も狭くていい、わしが死ぬ前にエレベーターをつけてほしい、それが唯一の願いだ」といったおばあちゃんの言葉を思い出します。 そこで、再質問として、2点お伺いします。 まず,エレベーターについてですが,これにつきましては，私がこれまで繰り返し要望を重ねてきたものが,ようやく実現に向けて動き出したわけですが,エレベーター設置について現在そのような状況なのか,２点目としてエレベーター以外の改修内容についてですが，これも，わが会派が繰り返し要望してきておりますインターホーンの設置なども含まれるものと期待しておりますが,エレベーター以外ではどのよい改修内容を想定されているのかお伺いをします。 　 (再々質) 　ぜひ着実に進めていただきたいと思います｡ 高齢者を狙った悪質な訪問販売に有効なインターホーンにつきましても，入居者の要望は強いと思いますので，ぜひ設置する方向で検討していただきたいと思います。 スケジュールを教えていただきたい。